Combien coûte l’ouverture d’un hôtel ?

Combien coûte l’ouverture d’un hôtel ? Sujets d'actualité et analyse des coûts sur l'ensemble du réseau ces 10 derniers jours

Récemment, l’industrie hôtelière est redevenue la cible des entrepreneurs et des investisseurs. À mesure que l’industrie du tourisme se redresse et que la consommation augmente, le coût, le modèle opérationnel et le cycle de retour de l’ouverture d’un hôtel sont devenus des sujets brûlants. Cet article combinera les discussions populaires sur Internet au cours des 10 derniers jours pour mener une analyse structurée des principaux coûts d'ouverture d'un hôtel et joindre des comparaisons de données pertinentes.

1. Inventaire des sujets d'actualité des 10 derniers jours

Selon la popularité des discussions sur les réseaux sociaux et les forums de l'industrie, les sujets suivants ont reçu le plus d'attention :

2. Analyse des coûts de base liés à l'ouverture d'un hôtel

Le coût d'ouverture d'un hôtel varie considérablement selon le type, la taille et l'emplacement. Voici une comparaison des coûts des types d’hôtels traditionnels :

3. Facteurs clés affectant les coûts

1.coût de la propriété: Les coûts de loyer ou d'achat d'un logement dans les villes de premier rang peuvent représenter plus de 50 % de l'investissement total ; 2.coût de la décoration: Le coût de la décoration des hôtels économiques est d'environ 800 à 1 200 yuans/㎡, et celui des hôtels haut de gamme est supérieur à 3 000 yuans/㎡ ; 3.Frais de franchise de marque: Les marques de chaîne facturent généralement des frais de gestion (5 à 10 % du chiffre d'affaires) + des frais de franchise uniques (100 000 à 500 000) ; 4.frais de fonctionnement: La main-d'œuvre (représentant 20 à 30 % du chiffre d'affaires) et la consommation d'énergie (8 à 15 %) constituent l'essentiel des dépenses à long terme.

4. Références à des cas chauds récents

1.Hôtel économique dans une ville de troisième rang: L'investissement total est de 4,5 millions de yuans, le prix journalier moyen est de 180 yuans, le taux d'occupation est de 75 % et le rendement devrait être de 4,2 ans ; 2.Des hôtels milieu de gamme dans les nouvelles villes de premier rang: Frais de franchise + investissement de 12 millions dans la décoration, améliorant l'efficacité en pieds carrés grâce au modèle « hôtel + café » ; 3.Transformation d'un B&B de célébrités sur Internet: Certains propriétaires ont transformé des B&B individuels en franchises de marque afin de réduire les coûts d'acquisition de clients.

5. Tendances et suggestions de l'industrie

À en juger par les discussions récentes,contrôle des coûtsetPositionnement différenciéest la clé du succès. La popularité des modèles de franchise à actifs légers (tels que OYO) a diminué, tandis que l’accent est mis davantage sur les hôtels thématiques présentant des caractéristiques culturelles. Il est conseillé aux investisseurs de : - donner la priorité aux capitales provinciales de second rang ou aux villes touristiques ; - Réduire les coûts de main d'œuvre grâce à des équipements intelligents (enregistrement en libre-service, livraison robotisée) ; - Faites attention aux politiques de subventions gouvernementales (certaines régions disposent d'incitations fiscales pour l'industrie hôtelière).

Remarque : Les données ci-dessus sont basées sur des rapports publics, des livres blancs de l'industrie et des discussions sur la plateforme. L’investissement réel doit être combiné à des évaluations de projets spécifiques.