Que faire si vous louez une maison à l'état brut ? Sujets populaires et guides pratiques sur Internet au cours des 10 derniers jours
Récemment, le marché locatif a continué de gagner en popularité, en particulier la rénovation des logements rudimentaires est devenue un sujet de discussion parmi les jeunes. Vous trouverez ci-dessous des sujets connexes et des solutions pratiques qui ont fait l'objet de vives discussions sur Internet au cours des 10 derniers jours pour vous aider à relever facilement les défis du logement difficile.
1. Données sur des sujets d'actualité liés au logement difficile au cours des 10 derniers jours
| Classement | Mots-clés du sujet | Popularité des discussions | Plateforme principale |
|---|---|---|---|
| 1 | Rénovation à faible coût de maisons brutes | 852 000 | Xiaohongshu, Douyin |
| 2 | Traitement des murs d'une maison de location | 627 000 | Zhihu, Bilibili |
| 3 | Guide d'achat du cuir de sol | 485 000 | Taobao, Pinduoduo |
| 4 | Compétences en conception de partitions | 379 000 | Vivez bien et ayez un sac de bonbons |
| 5 | Choses à noter dans un contrat de location | 293 000 | Weibo, Douban |
2. Plan de traitement étape par étape pour les maisons insalubres
1. Traitement de base
•Mur :Il est recommandé d'utiliser de la peinture au latex respectueuse de l'environnement (Nippon Paint, Dulux et autres marques), et le budget pour une seule pièce est d'environ 300 à 500 yuans. Alternative récemment populaire : le papier peint autocollant (prix moyen 15 yuans/㎡)
•Sol :Le cuir de sol deviendra un article tendance en 2023, et le matériau PVC (25-50 yuans/㎡) est le plus populaire. Les données de Douyin montrent que les recherches de styles d'imitation de grain de bois ont augmenté de 120 % d'une année sur l'autre.
2. Cloison fonctionnelle
| zone | Articles essentiels | gamme budgétaire |
|---|---|---|
| coin nuit | Tatami/lit pliant | 500-2000 yuans |
| espace de travail | Table pliante + support de rangement | 300-800 yuans |
| coin cuisine | Cuisinière à induction portable + chariot de rangement | 600-1500 yuans |
3. Compétences en décoration douce
•Schéma d'éclairage :Lampe lunaire de célébrité sur Internet (n° 3 sur la liste des meilleures ventes de Pinduoduo), projecteur sur rail (modèle abordable d'IKEA)
•Artefacts de stockage :Panneau perforé (les ventes mensuelles de Douyin sont de plus de 100 000), boîte de rangement empilable (modèle de remplacement MUJI)
3. Les dernières tendances en matière de rénovation en 2023
1.Mélangez et assortissez le style industriel :Pipelines exposés + décoration de plantes vertes (Xiaohongshu# sujet de rénovation de maison brute TOP1)
2.Mobilier modulable :Système de garde-robe détachable (le volume de recherche Taobao a augmenté de 75 % d'un mois à l'autre)
3.Mise à niveau intelligente :Ampoule intelligente Xiaomi + surveillance sans fil (combinaison champion des ventes JD.com 618)
4. Précautions
• Confirmer l'étendue des rénovations avec le propriétaire à l'avance et conserver un accord écrit
• La rénovation de l'eau et de l'électricité nécessite des professionnels (les données de 58 villes montrent que les frais de modification de base sont de 800 à 1 500 yuans)
• Prioriser les éléments de modification qui peuvent être supprimés pour réduire les coûts ultérieurs
Selon les dernières données de Xianyu, la prime de sous-location pour les maisons brutes rénovées peut atteindre 15 à 30 %. Une bonne planification peut non seulement améliorer la qualité de vie, mais également protéger les revenus futurs. N’oubliez pas : les meilleures rénovations sont celles qui allient praticité et rentabilité !
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